Negli ultimi anni, le comunità energetiche stanno emergendo come una soluzione innovativa e sostenibile per affrontare le sfide energetiche e climatiche. Questa guida approfondisce il concetto di comunità energetiche applicato ai condomini, analizzando vantaggi, funzionamento e passaggi per crearne una.

L'ex amministratore di un caseggiato chiedeva ed otteneva un decreto ingiuntivo che imponeva al condominio il pagamento di un compenso straordinario di € 40.000,00, deliberato in occasione di lavori di efficientamento energetico (Superbonus 110 %). L'opponente ha sollevato diverse criticità, sostenendo che la delibera condominiale non aveva raggiunto la maggioranza necessaria e che, successivamente, l'assemblea aveva deciso di abbandonare i lavori.

È fonte di responsabilità civile l’affissione nella bacheca condominiale dell’elenco delle posizioni debitorie dei singoli condomini senza il consenso dell’interessato

La scelta di un amministratore di condominio è una decisione cruciale per garantire una gestione efficiente, trasparente e serena del condominio. Ecco i principali criteri da considerare per effettuare una selezione ponderata e responsabile.

Uno dei punti centrali della manovra  - Legge di bilancio 2025 - riguarda gli incentivi per la riqualificazione energetica degli immobili. Il Superbonus al 90% e l’Ecobonus sono stati prorogati e ampliati per includere nuove categorie di beneficiari, come i proprietari di seconde case destinate alla locazione. L’obiettivo è migliorare l’efficienza energetica , incentivando interventi come l’installazione di pannelli solari, sistemi di accumulo e colonnine di ricarica per auto elettriche. La legge introduce, inoltre, semplificazioni burocratiche per facilitare l’accesso ai bonus, soprattutto per piccoli proprietari e condomini.

Tribunale di Varese sentenza n. 3558 del 30 aprile 2025.

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